欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

改善新盘亮相、公寓爆火出圈!新华区楼市有点升温了

时间:2022-09-29 01:08:33 | 浏览:3038

编者按:又是一年楼市传统“金九银十”,然而现实是行业经历震荡,旺季不再旺,市场回归平淡,分化已成主流。卖得好的总有人买,卖的差的降价也无人问,越来越理性的购房人总想再等等。尽管如此,9、10月份仍然是入市高峰,石家庄新盘供应没有停,各种优惠

编者按:又是一年楼市传统“金九银十”,然而现实是行业经历震荡,旺季不再旺,市场回归平淡,分化已成主流。卖得好的总有人买,卖的差的降价也无人问,越来越理性的购房人总想再等等。

尽管如此,9、10月份仍然是入市高峰,石家庄新盘供应没有停,各种优惠促销也不断,也算是一年之中看房买房的好时机,预计买房需求也会迎来新一波释放。

搜狐焦点石家庄特别策划《摸底金九银十》,为你盘一盘各区的新盘、热盘,看看“金九银十”成色到底如何。本期关注:新华区

在楼市方面一向表现“克制”的新华区,就有了点升温的苗头。

名企改善新盘亮相

9月19日,旭辉筑谦铂云水上城市展厅开放。

旭辉筑谦铂云水上城市展厅实景


虽说是旭辉和本土房企筑谦合作开发,但筑谦只提供土地使用权,这个项目从资金投入到项目建设,再到楼盘运营和后期物业都由旭辉负责。

根据自然资源和规划局发布的设计方案和项目工作人员介绍,旭辉筑谦铂云水上总占地约42.81亩,容积率2.0,绿地率35%,规划建设12栋住宅楼,包含10-11层的类洋房以及18层的小高层。精装交付,还将配建一所幼儿园。

全线户型130㎡起步,还有少量的190㎡、230㎡四室房源。尽管目前项目户型图还未正式公布,但从面积段也不难看出旭辉筑谦铂云水上定位的是改善人群。

其中,洋房户型为建筑面积约140㎡、170㎡三室,一梯两户,均价2.5万元/㎡。

小高层户型为建筑面积约130㎡、140㎡三室,两梯四户,均价2.2万元/㎡。

再来看看位置。

地处新华区二环内,位于西三庄街上城路交口,属于资源配置成熟的水上板块,南侧挨着豪威大厦,东南侧是水上公园,周边有和谐家园、天苑小区、西三庄别墅、弘石湾等社区,居住氛围非常浓厚。

紧邻地铁3号线西三庄站,周边是友谊北大街、北二环、西二环、和平西路等城市快速路,交通也很便利。

旭辉筑谦铂云水上区位图

旭辉筑谦铂云水上区位图

据了解,旭辉筑谦铂云水上是对标东北二环的旭辉滨河江来做,因此诸如巨幕宽厅、LDK一体化、270°大尺度转角飘窗等等前沿产品设计也会应用在旭辉筑谦铂云水上。

从项目基本配置来看,旭辉筑谦铂云水上担得起更迭新华区居住品质的重任。

现在地产行业雷声四起,就连不少上市房企都游走在的信任崩塌的边缘,目前来看旭辉在石家庄落的项目都还称得上靠谱,已经交房的旭辉中睿府、旭辉公元一期二期交付效果都不错,连买房人关注的房本,都被旭辉拿捏住了,交房当天就交证,这房子买的确实叫人安心。

如今,深耕石家庄已久的旭辉已经筑起了良好的口碑,集众多亮点于一身的旭辉筑谦铂云水上,或在金九银十成为新华区楼市的高光。

公寓名校加身爆火出圈

除了即将入市的纯新盘,新华区最近还冒出了一个爆火的公寓盘。

林荫大院学舍,最近朋友圈、购房人、中介都在热议。开盘4天就卖了203套,这种盛况在石家庄可是很久都没看到了。

朋友圈截图


项目宣称,首付5万,不用落户,凭购房合同就可以上28中。

整个项目只有4栋楼,容积率3.0,总高15-23层,3梯30户,物业费2.5元/㎡·月,户型面积段为建筑面积约21-48㎡,都是一室,实景现房,精装修,均价1.2万元/㎡。

从居住角度讲舒适度可以忽略不计,单价在公寓项目里也算高的,但好在总价低,还是精装现房。

可以说,购房人愿意买单无关其它,就是为了把孩子“买”进名校,也能看出,学校依然是石家庄楼市的强支撑。

不过购买这个“金榜题名的小房子”,一定要注意的是,只有认购方有入学待遇,也就是说,入学名额是一次性的,将来想要转卖,没了28中这个光环加身,只能以低价抛售。

当然,买了房到底能不能顺利入学,还得看教育政策和学校招生政策。

石家庄的楼市行情还在回归的路上,也在等待更强有力的刺激,在此之前,对楼市能否升温只能平常心看待。

不过,各个项目肯定会趁着节点抓紧开盘加推,再加上贷款利率降至低点,对于有自住需求的人来说,这两个月会是不错的窗口期。

相关资讯

改善新盘亮相、公寓爆火出圈!新华区楼市有点升温了

编者按:又是一年楼市传统“金九银十”,然而现实是行业经历震荡,旺季不再旺,市场回归平淡,分化已成主流。卖得好的总有人买,卖的差的降价也无人问,越来越理性的购房人总想再等等。尽管如此,9、10月份仍然是入市高峰,石家庄新盘供应没有停,各种优惠

网传“石家庄市新华区出现新冠确诊病例”“新华区出现了一例无症状”假的

来源:​新华区网络举报辟谣关注河北新闻网,了解河北最新新闻。

沧州新华区集中整治促民生改善

“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来,沧州新华区围绕九项专项整治内容,结合参与单位实际情况和行业特点出真招、干实事,做到“想民、安民、乐民”,目前共计汇总上报问题线索93条,完成整改20条。专项整治期间,针对有市民反映禧福荷堂小区内“小饭

石家庄通报最新考评结果!涉及裕华区、长安区、桥西区、新华区…

2022年8月,石家庄市城管局对长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区、鹿泉区、藁城区、栾城区、正定县的市容环境卫生管理进行了量化考评。现将考评结果通报如下:一、市容管理考评综合排名前四名区(县)第一名:裕华区91.53分区委书记:张东凯;

石家庄:9月4日14时起,调整新华区、裕华区、长安区防控措施

来源:石家庄日报 通 告在全市人民的共同努力下,我市疫情防控形势持续向好,经研究决定,自9月4日14时起,新华区、裕华区、长安区辖区内凡连续7日核酸检测结果均为阴性且7日内未出现密切接触者的小区(村),防控措施由“居家办公”暂调整为“出户不

石家庄:桥西区、新华区、长安区、裕华区继续实行“居家办公”防控措施

来源:石家庄日报 通 告在全市人民的大力支持、积极配合下,我市疫情防控取得了初步成效,但是防控形势依然严峻,仍然存在社会面传播风险,此轮疫情病毒传播力强、传播速度快,稍有不慎就会前功尽弃,不能有丝毫放松。结合当前我市疫情防控形势,经研究决定

石家庄最新消息!涉及长安区、裕华区、新华区、桥西区

来源:河北新闻网近日 石家庄市新华区、桥西区、裕华区、长安区 公布征地公告 具体内容如下 新华区征收范围:东至河北宏峻房地产开发有限公司;西至赵二街村股份经济合作社;南至河北宏峻房地产开发有限公司;北至赵陵北路征收面积:1.1680公顷安置

石家庄最新考评结果!涉及长安区、桥西区、新华区、裕华区……

一、市容管理考评综合排名前四名区(县)第一名:藁城区95.4分区委书记:王锦山;区长:蔡云龙;主管副区长:许彦周第二名:正定县94.11分县长:王立永;主管副县长:刘斌第三名:裕华区92.17分区委书记:张东凯;区长:刘禹;主管副区长:宋兵

石家庄最新回复!涉裕华区、新华区、桥西区……

石家庄市裕华区、桥西区等人民政府网站近日在互动栏目中,对一批市民咨询的拆迁、旧改热点问题进行了回复,其中显示,因规划调整,此前发布的槐安路与建设大街东北角项目房屋征收决定予以撤销,汇新路四号省警校宿舍暂列入2023年老旧小区改造计划。裕华区

石家庄老旧小区即将改造!新华区47个、裕华区34个……有你家不?

今年的石家庄市政府工作报告中,石家庄市再列2018年惠民十件实事。其中,包括对主城区100个老旧小区内的道路、绿化、安全、排水等基础设施进行改造。快来看看有你家不~报告中指出,从2018年开始,力争利用三年时间分期分批完成主城区四区的老旧小

石家庄最新消息,涉及新华区、桥西区、裕华区、长安区

近日石家庄市新华区、桥西区、裕华区、长安区公布征地公告具体内容如下↓↓↓新华区征收范围:东至河北宏峻房地产开发有限公司;西至赵二街村股份经济合作社;南至河北宏峻房地产开发有限公司;北至赵陵北路征收面积:1.1680公顷安置方式:货币安置开发

石家庄:9月1日24时以后,调整桥西区、新华区、裕华区、长安区防控措施

来源:石家庄发布 通 告在全市人民的大力支持、积极配合下,我市疫情防控取得了初步成效。按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》相关规定,结合当前我市疫情防控形势,经研究决定,9月1日24时以

石家庄:桥西区、长安区、裕华区、新华区实行居家办公

央视网消息:据“石家庄发布”微信公众号消息,鉴于当前桥西区疫情防控形势,为严防疫情传播扩散风险,斩断传播链条,尽快扑灭疫情,切实保障人民群众身体健康和生命安全,在前期桥西区实行居家办公的基础上,经研究决定,桥西区、长安区、裕华区、新华区自2

轨迹公布!石家庄裕华区、新华区、桥西区、栾城区最新通报

8月30日0时-8月31日12时石家庄市裕华区新增2例无症状感染者行动轨迹↓↓↓8月30日0时-8月31日12时,我区新增2例新冠肺炎无症状感染者,均在我区隔离点中检出。目前,已对所有追踪到的密切接触者全部采取集中隔离医学观察,各项防控措施

新华区委、政府领导到新华分局慰问

1月29日上午,新华区区委书记安宝亮、区长张伟民带领区委政府、四大班子等领导同志一行到新华分局看望慰问坚守一线的民警、辅警,向大家带来亲切的问候和节日祝福。区长张伟民代表区委、区政府及四大班子领导同志发表讲话,他指出:2021年,新华公安工

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈欣灵电气股票永州新闻头条网今日张家口西藏藏红花网荷兰旅游网散文精选网捷豹跑车网贝贝熊母婴路特斯纯电超跑萧邦腕表之家张译影迷网今日咸阳杭州交友相亲网全脑开发教育网流浪地球2影评网
今日沧州新闻网-沧州红枣又称金丝小枣,沧县、献县、泊头交界处及其周围是金丝小枣生产地。其中泊头市和位于产区中心的沧县崔尔庄是沧州红枣的正宗代表。沧州境内有沧州铁狮子、献县汉墓群、泊头清真寺、海丰镇遗址、纪晓岚墓地、献县单桥、聚馆古贡枣园等七处全国重点文物保护单位。有海兴小山火山遗迹、东光铁佛寺、中国四大清真寺之一的清真北大寺、泰山行宫、武帝台、鄚州庙、盘古庙、青县大孝子墓观音寺等古迹。
今日沧州 33722.cn ©2022-2028版权所有