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“您看，咱们检测都做啦，电器都好好的，回去一起擦一擦，楼上楼下的都是好邻居呀”姚惠彦说。

姚惠彦是东袁小区的“百姓说事”社区社会组织的一员，她刚刚和“法律援助”社会组织合作成功的解决了一起由于楼上水管漏水导致楼下电器进水引发的邻里纠纷。

新华区以“三创四建”工作为抓手，挖掘各街道优势，指导各街道结合各自特色，充分发挥党员示范引领作用、盘活基层社会组织资源，成立“红色社区社会组织”，引进“红色物业”，动员社区“红色细胞”--党员干部参与社区治理。在党建工作引领下推动辖区社区治理别样红，在不断夯实基层党建的工作中推进基层社区治理生态持续优化，社区治理能力稳步提升，让群众的利益关切有回应、有落实。

基层社区治理上水平 红色社区社会组织展特长

将培育发展“红色社区社会组织”作为加强社区建设、提升社区治理的有力抓手

“幸福缘”社区社会组织 登记单身人士信息。

“安全卫士”社区社会组织在疫情期间发动志愿者、楼院长50余人参与无人值守的小区管理，有效解决了社区人员不足的问题；“焕新达人”社区社会组织在红色物业宣传推进、拆除私搭乱建和环境卫生治理中发挥了重要作用；“百姓说事”社区社会组织协调解决家庭矛盾、邻里纠纷16起，消除了矛盾隐患，促进了社区和谐；“幸福缘红娘”社区社会组织已为30多对婚恋难的青年男女牵线搭桥，解决了他们的人生大事，居民们拍手称赞。

目前，革新街道初步确定了“安全卫士”、“健康守护”、“爱心公社”、“巧妈妈”、“法律援助”、“百姓说事”、“幸福缘红娘”、“焕新达人”、“邻里剧院”、“革新书画社”等10个红色社区社会组织，并社区管理上发挥了重要作用。

“爱心公社”社区社会组织义务理发。

通过对社区居民需求进行摸底调查，征求居民意见建议，集思广益，博采众长，在新华区委的大力支持下，革新街道深入挖掘辖区社区现有的社会组织和可利用的优势资源，明确培育发展方向，同时，分领域招募、举荐德高望重的社区领袖，支持其组建发展社区社会组织。广泛发动居民加入社区社会组织，共同参与社区治理。建立有社区、社会组织和社工机构等参加的联席会议制度，形成“三社联动”、社工+义工“两工协同”机制。

红色社区社会组织由社区教育入手，逐步延伸到公共服务、邻里关系、家风建设、为老育幼等服务领域，由社区人解决社区的事，形成人人为我、我为人人的社区治理服务体系。

新华区委通过加强党对红色社区社会组织的整治领导作用，引导红色社区社会组织沿着正确方向健康发展，不断激发社区发展活力，促进社区稳定和谐。

引进来、留得住、干的好 红色物业服务稳步提升

坚持党建引领，联动各方力量聚焦城市基层治理，全力推进“红色物业”全覆盖工作

安居园的新变化。

2019年12月24日，新华区天苑街道航安社区安居园小区的红色物业业正式入驻。

自由出入变封闭式管理，装护栏、安门禁，摄像头全覆盖；更换楼道照明、地下室照明130多个，道路修缮30余处，免费为上百户居民家中水电暖维修；规划停车位400个，消防通道打通每个道路；清除路障100余处，安放便民座椅20把，红色物业的进驻给小区创造了温馨的居住环境。

安居园真正“安居”了。

小区居民代表还给街道送来了锦旗，感谢街道引进了红色物业。

物业引进来了，如何留得住、干的好，成了街道最关切的问题。街道和物业公司通过征求居民意见，经过的多次论证，结合物业公司自身维修优势特点，决定在小区开展家政保洁、家电清洗、家庭水电暖快修等民生服务。

“我们价格公示、收费较低，技术有保障，居民需要维修也愿意找我们，民生服务的开展为物业工作的正常开展也提供了一定的资金支持”慧家物业总经理梁二强介绍。

红色物业让居民看到了改变，增强了对物业的信任之情；这份信任之情让物业的家政、维修等收费民生服务的开展受到了居民的欢迎，增加了物业公司的收入；物业公司又利用一部分的收益来提升物业服务水平，进一步提升居民的受益感。

这样一个良性循环的形成彻底解决了红色物业留得住、干的好的问题。安居园的红色物业真正盘活了。

安居园。

新华区通过集中打造一批具有代表性、模式可复制、经验可推广的“标杆小区”，全面扩大典型引领、示范带动效应，推动全区“红色物业”工作出亮点，创特色。

党建工作统领全局 社区红色细胞生动能

根据小区居民构成特色，发挥党员积极性，共同参与社区治理

以区域化党建为突破口，在新华区委、区政府的指导下，东焦街道强化街道、社区和机关单位党建融合共享，成立社区“大党委”，吸收驻区单位党组织负责人、居民党员代表等进入社区两委班子，构建起协调互动、下沉到底的基层社会治理组织体系。

疫情防控期间，新文里7号的党员们成立先锋队。

红军大街社区新文里7号就是这样一个小区。

新文里7号建于上世纪八十年代，共25栋，归属五个产权单位，居民大多是这些产权单位的退休职工，是典型的大杂院小区。

春节刚过，物业公司就撤离了，小区彻底陷入无人管理状态。

东焦街道立即行动，组织召开社区党员支部大会，收集居民诉求，并推举几位德高望重的老党员作为居民代表，与街道和社区工作人员做好小区现阶段管理工作。这些老党员在原工作单位资格老、地位高，在小区居民中威望高、口碑好，这些红色政治优势极大促进了小区管理中各项工作开展，疫情防控、小区环境卫生维持平稳运行着。

在街道、社区和这些老党员的共同努力下，小区已经落实红色物业引进工作，物业公司在这些老党员的协助下有条不紊开展着全面进驻前的门禁安装、门岗设置等工作，新文里7号的未来更加值得期待。

新华区充分利用辖区省、市直机关的单位宿舍多，社区里退休党员多的特点，始终坚持以党建工作为统领，党群组织进社区，发扬“红色细胞”政治优势，充分调动退休党员、在职党员参与社区管理的积极性，采取小区党员共同参与小区治理社区管理模式，丰富居民参与感，促进社区治理水平提升。

来源：新华区委宣传部